נבחרת השקעות לשנת 2021

מחפשים אלטרנטיבות להשקעה? לפניכם מספר השקעות מעניינות מהארץ ומהעולם הזמינות להשקעה עבור ישראלים

מדור פרסומי

חברה משווקת

השורה התחתונה

מודל ההשקעה

מדדי Real Invest

1

מתחם 1202 בהוד השרון
229 אלף ש"ח
13%

צפי ל-1,000,000 ש"ח רווח ברכישת קרקע מתחם המשרדים החדש של הוד השרון

98%
פוטנציאל עליית ערך
90%
לוקיישן חם
76%
תחילת מימוש השקעה

על ההשקעה:

התוכניות למתחם העסקים 1202 בהוד השרון כבר אושרו בכל הוועדות, והבנייה צפויה להתחיל בתוך מספר שנים. יחידת קרקע בטאבו אשר תקנה זכויות למשרד בגודל 100 מ"ר נמכרת כעת ב-229 אלף שקל. לשם השוואה, משרדים הסמוכים למתחם 1202 נמכרים כיום בסכומים של כ-15 עד 17 אלף שקל למ"ר. השווי המוערך של המשרד הבנוי יגיע ל-1.5 מיליון שקל – כלומר, רווח צפוי של למעלה מ-1,000,000 ש"ח על ההשקעה, בתוך שנים בודדות. בנוסף, התשואה הצפויה על השכרת המשרד היא כ-100 אלף שקל בשנה, או 13% תשואה.

על ההשקעה:

 

 

התוכניות למתחם העסקים 1202 בהוד השרון כבר אושרו בכל הוועדות, והבנייה צפויה להתחיל בתוך מספר שנים.

מדד Real-Invest:

יחידת קרקע בטאבו אשר תקנה זכויות למשרד בגודל 100 מ"ר נמכרת כעת ב-229 אלף שקל. לשם השוואה, משרדים הסמוכים למתחם 1202 נמכרים כיום בסכומים של כ-15 עד 17 אלף שקל למ"ר. השווי המוערך של המשרד הבנוי יגיע ל-1.5 מיליון שקל – כלומר, רווח צפוי של למעלה מ-1,000,000 ש"ח על ההשקעה, בתוך שנים בודדות. בנוסף, התשואה הצפויה על השכרת המשרד היא כ-100 אלף שקל בשנה, או 13% תשואה.

חשוב לדעת:

מידע נוסף:

השאירו פרטים ויחזרו אליכם עם מידע נוסף אודות ההשקעה

*תנאי ההתקשרות על פי ההסכמים

2

דירות להשקעה בטוסקנה
115 אלף יורו
10% בשנה

רכישת דירות יוקרתיות בליבורנו שבטוסקנה במחירי משבר.

85%
לוקיישן חם
75%
התאמה למשקיעים קטנים
92%
תשואה

על ההשקעה:

מבין כ-60 מיליון התיירים שמגיעים לאיטליה בכל שנה, מיליוני תיירים לא מוותרים על חבל טוסקנה, שידוע כאחד היפים ביותר בה. בעיר ליבורנו, הנמצאת בלב טוסקנה ושוכנת לחוף הים, נפתחת עכשיו אפשרות ראשונה מסוגה עבור ישראלים, שיכולים להשקיע בדירות להשכרה, בסכומים המתחילים ב-115 אלף יורו. בזכות הפופולריות האדירה של טוסקנה, התשואה הצפויה היא 10%, מספר יוצא דופן, בוודאי ביחס לשוק הישראלי. הדירות בפרויקט הן דירות חדשות בנות 50 מ"ר ומעלה, הנבנות בתוך בניין קיים יפהפיה שעובר שיפוץ ובנייה מחדש ונמצא במיקום אטרקטיבי במיוחד במרכז העיר: 10 דקות הליכה מהים בקרבת העיר העתיקה, ומרכז ליבורנו.

על ההשקעה:

מבין כ-60 מיליון התיירים שמגיעים לאיטליה בכל שנה, מיליוני תיירים לא מוותרים על חבל טוסקנה, שידוע כאחד היפים ביותר בה.

מדד Real-Invest:

85%
לוקיישן חם
75%
התאמה למשקיעים קטנים
92%
תשואה

בעיר ליבורנו, הנמצאת בלב טוסקנה ושוכנת לחוף הים, נפתחת עכשיו אפשרות ראשונה מסוגה עבור ישראלים, שיכולים להשקיע בדירות להשכרה, בסכומים המתחילים ב-115 אלף יורו. בזכות הפופולריות האדירה של טוסקנה, התשואה הצפויה היא 10%, מספר יוצא דופן, בוודאי ביחס לשוק הישראלי. הדירות בפרויקט הן דירות חדשות בנות 50 מ"ר ומעלה, הנבנות בתוך בניין קיים יפהפיה שעובר שיפוץ ובנייה מחדש ונמצא במיקום אטרקטיבי במיוחד במרכז העיר: 10 דקות הליכה מהים בקרבת העיר העתיקה, ומרכז ליבורנו.

חשוב לדעת:

מידע נוסף:

השאירו פרטים ויחזרו אליכם עם מידע נוסף אודות ההשקעה

*תנאי ההתקשרות על פי ההסכמים

3

מרכזים לוגיסטיים בגרמניה
250 אלף ש"ח
מהיום הראשון

כניסה להשקעה קיימת ויציבה - מרכזים לוגיסטיים בגרמניה עם שוכר עוגן חזק במיוחד, תאגיד הענק טיסנקרופ

95%
ותק וניסיון החברה
82%
התאמה למשקיעים קטנים
75%
לוקיישן

על ההשקעה:

כשמדינות רבות בעולם נכנסות למיתון בגלל הקורונה, כלכלת גרמניה בולטת ביציבות ובחוזק שלה. עבור מי שמעוניין להשקיע בשוק הנדל"ן הגרמני, יש אופציה מעניינת במיוחד: השקעה במרכזים לוגיסטיים עם שוכר עוגן חזק במיוחד, תאגיד הענק טיסנקרופ – מיצרני הפלדה הגדולים בעולם. מרכזים לוגיסטיים הם מבנים ומחסנים המשמשים חברות בינלאומיות ומקומיות לאחסון ושינוע סחורות. ב-MHR1 צופים כי בתוך חמש שנים, יבוצע אקזיט רווחי על ההשקעה. זאת, בנוסף לתשואה השוטפת שצפויים לקבל המשקיעים במשך 60 חודשים מדמי השכירות.

על ההשקעה:

כשמדינות רבות בעולם נכנסות למיתון בגלל הקורונה, כלכלת גרמניה בולטת ביציבות ובחוזק שלה. 

מדד Real-Invest:

95%
ותק וניסיון החברה
82%
התאמה למשקיעים קטנים
75%
לוקיישן

עבור מי שמעוניין להשקיע בשוק הנדל"ן הגרמני, יש אופציה מעניינת במיוחד: השקעה במרכזים לוגיסטיים עם שוכר עוגן חזק במיוחד, תאגיד הענק טיסנקרופ – מיצרני הפלדה הגדולים בעולם. מרכזים לוגיסטיים הם מבנים ומחסנים המשמשים חברות בינלאומיות ומקומיות לאחסון ושינוע סחורות. ב-MHR1 צופים כי בתוך חמש שנים, יבוצע אקזיט רווחי על ההשקעה. זאת, בנוסף לתשואה השוטפת שצפויים לקבל המשקיעים במשך 60 חודשים מדמי השכירות.

חשוב לדעת:

מידע נוסף:

השאירו פרטים ויחזרו אליכם עם מידע נוסף אודות ההשקעה

*תנאי ההתקשרות על פי ההסכמים

4

מתקני סיעוד ומתחמים מסובסדים
300 אלף שקל
הכנסה רבעונית קבועה

השקעה במתקני סיעוד ומתחמי מגורים המגובים ע"י משרד השיכון ומשרד הבריאות האמריקאי

99%
השקעה בראש שקט
80%
התאמה למשקיעים קטנים
90%
ותק ונסיון החברה

על ההשקעה:

"קבוצת קורנר", המתמחה כבר 30 שנה בבנייה למגורים בניו-יורק, רוכשת בימים אלה מתחמי מולטיפמילי המושכרים למשרד השיכון האמריקאי וכן מתקני אשפוז סיעודיים (SNF) הסועדים את המבוטחים בתוכניות הבריאות הלאומיות. הסקטורים הללו רלוונטיים ביותר למשקיעים בתקופה הנוכחית מאחר ואת השכירות או ימי האשפוז של שניהם, משלמת ממשלת ארצות הברית בכבודה ובעצמה. זהו תחום שרף הכניסה אליו גבוה מאוד, שכן כדי לקבל רישיון לניהול מתחם כזה, צריך לעמוד בדרישות מאתגרות במיוחד, כמו ניסיון בתחום, שביעות רצון של הדיירים, ציון אשראי גבוה ועוד.

על ההשקעה:

"קבוצת קורנר", המתמחה כבר 30 שנה בבנייה למגורים בניו-יורק, רוכשת בימים אלה מתחמי מולטיפמילי המושכרים למשרד השיכון האמריקאי וכן מתקני אשפוז סיעודיים (SNF) הסועדים את המבוטחים בתוכניות הבריאות הלאומיות.

מדד Real-Invest:

99%
השקעה בראש שקט
80%
התאמה למשקיעים קטנים
90%
ותק ונסיון החברה

הסקטורים הללו רלוונטיים ביותר למשקיעים בתקופה הנוכחית מאחר ואת השכירות או ימי האשפוז של שניהם, משלמת ממשלת ארצות הברית בכבודה ובעצמה. זהו תחום שרף הכניסה אליו גבוה מאוד, שכן כדי לקבל רישיון לניהול מתחם כזה, צריך לעמוד בדרישות מאתגרות במיוחד, כמו ניסיון בתחום, שביעות רצון של הדיירים, ציון אשראי גבוה ועוד.

חשוב לדעת:

מידע נוסף:

השאירו פרטים ויחזרו אליכם עם מידע נוסף אודות ההשקעה

*תנאי ההתקשרות על פי ההסכמים

5

הלוואות בין אנשים
החל מ-5,000 ש"ח
תחת חוק ניירות ערך

בלנדר מאפשרת למשקיעים להלוות כסף לאנשים וליהנות מריביות טובות בסיכון מינימלי לחלוטין

99%
התאמה למשקיעים קטנים
93%
נזילות השקעה
80%
תהליך ברור ופשוט

על ההשקעה:

בלנדר הופכת לאיטה לפתרון היעיל ביותר עבור מלווים ולווים. המודל הוא פשוט ומאוד הגיוני: אנשים יכולים ללוות כסף מתוך קופה משותפת של משקיעים שלמעשה נהנים מריביות טובות בעבור כספם. במקום לזרוק את הכסף בעובר ושב – יש אלטרנטיבה סולידית ביותר שמייצרת למשקיעים ריבית טובה על הכסף ששוכב בחיסכון.

על ההשקעה:

בלנדר הופכת לאיטה לבנק היעיל ביותר עבור מלווים ולווים. המודל הוא פשוט ומאוד הגיוני: אנשים יכולים ללוות כסף מתוך קופה משותפת של משקיעים שלמעשה נהנים מריביות טובות בעבור כספם. 

מדד Real-Invest:

99%
התאמה למשקיעים קטנים
93%
נזילות השקעה
80%
תהליך ברור ופשוט

במקום לזרוק את הכסף בעובר ושב – יש אלטרנטיבה סולידית ביותר שמייצרת למשקיעים ריבית טובה על הכסף ששוכב בחיסכון.

חשוב לדעת:

על החברה:

השאירו פרטים ויחזרו אליכם עם מידע נוסף אודות ההשקעה

6

פרויקט מיילסטון בהוד השרון
החל מ-9,900 ש"ח למ"ר
צפי ל-30% עליית ערך

רכישת משרד בפרויקט "מיילסטון" בהוד השרון, אשר צפוי להיות המרכז העסקי המוביל בעיר וליהנות מזינוק משמעותי בערכו כבר עם סיום הבנייה

90%
לוקיישן חם
70%
התאמה למשקיעים קטנים
95%
ותק ונסיון החברה

על ההשקעה:

הפרויקט ממוקם בליבו של אזור התעסוקה של נווה נאמן שבפארק שרונים למדע, וזוכה לביקושים גבוהים מאוד אל מול היצע נמוך יחסית. זהו למעשה הפרויקט החדש ביותר באזור כשכל המשרדים מסביבו מאוכלסים בתפוסה מלאה. Milestone יכלול 2 מגדלים של 10 קומות שיתפרשו על פני מתחם עסקים גדול מאוד של 30 אלף מ"ר.

על ההשקעה:

הפרויקט ממוקם בליבו של אזור התעסוקה של נווה נאמן שבפארק שרונים למדע, וזוכה לביקושים גבוהים מאוד אל מול היצע נמוך יחסית. זהו למעשה הפרויקט החדש ביותר באזור כשכל המשרדים מסביבו מאוכלסים בתפוסה מלאה.

מדד Real-Invest:

90%
לוקיישן חם
70%
התאמה למשקיעים קטנים
95%
ותק ונסיון החברה

Milestone יכלול 2 מגדלים של 10 קומות שיתפרשו על פני מתחם עסקים גדול מאוד של 30 אלף מ"ר.

חשוב לדעת:

מידע נוסף:

השאירו פרטים ויחזרו אליכם עם מידע נוסף אודות ההשקעה

*תנאי ההתקשרות על פי ההסכמים